「减息是另一个利好因素，但也只是影响家庭和投资者置业决定的因素之一。实质利率处于低（或负数）水平是否必然引致市场出现炒卖活动，难有定论。」

他说：「另外，整体物业交易宗数和涉及炒家的交易都显示近期情况远较一九九七年和。」曾司长相信现时大部分买家都较以往谨慎，原因之一是他们在亚洲金融危机中上了宝贵的一课。

内地的香港公司

内地当局近月推行了一连串新政策和措施，例如调整加工贸易政策、实施《劳动合同法》，以及收紧环保方面的要求。曾司长相信，这些政策调整不单会为国家经济带来健康和可持续的发展，还会为香港的增长注入新的动力。

他说：「不过，我们明白，在内地开设的香港公司因为这些政策调整、原材料价格上涨、人民币升值等因素，正面临严峻的考验。相信凭港商的干劲和政府的支持，近期内地政策调整所带来的挑战可以转化为港企发展的新机遇。」